Recette QAI
bâtiment neuf.
Un bâtiment neuf n'est pas un bâtiment sain. Matériaux frais, colles, revêtements et mobilier émettent des COV pendant des mois. Le protocole Bioteos intègre la QAI dès la réception.
Un bâtiment neuf est un bâtiment chimiquement actif.
Les concentrations de COV et de formaldéhyde sont les plus élevées dans les 6 à 18 premiers mois suivant la livraison. C'est précisément le moment où les équipes s'installent.
L'air intérieur peut être jusqu'à 8 fois plus pollué que l'air extérieur (EPA).
Durée d'émission maximale des COV après livraison d'un bâtiment neuf.
Du temps passé en intérieur par les actifs en bâtiments tertiaires (ANSES).
La recette en 5 étapes.
De la réception à la première occupation, Bioteos intègre la QAI dans le calendrier de mise en service du bâtiment.
Cartographie des zones à risque
Identification des zones à fort taux d'émission : salles de réunion neuves, espaces avec mobilier MDF, cuisines, locaux techniques. Priorisation du déploiement des capteurs.
Déploiement des capteurs ZEPHYR
Capteurs posés dans les zones clés avant la première occupation. Mesure continue de CO₂, COV, PM2.5, PM10, humidité et température dès J+1.
Campagne de mesure sur 30 jours
Données collectées sur un cycle complet : jours ouvrés, week-ends, variations d'occupation. Base documentaire pour le rapport réglementaire et le Dossier des Ouvrages Exécutés.
Audit QAI et plan d'action
Rapport détaillé par zone avec recommandations priorisées : optimisation de la ventilation, purge des émissions, ou déploiement ciblé d'OXYLON si nécessaire.
Re-mesure et clôture de dossier
Mesure après intervention. Rapport de conformité archivé pour le maître d'ouvrage, l'exploitant et les équipes Facility. Exportable pour CSRD, HQE, WELL, BREEAM.
Conformité et certifications couvertes.
Le dossier produit par Bioteos répond aux exigences des principales certifications et obligations réglementaires françaises.
Code de la santé publique
Surveillance obligatoire de l'air intérieur dans les ERP et les bâtiments recevant des salariés.
HQE / BREEAM / WELL
Points IEQ (Indoor Environmental Quality) documentés et archivés avec données horodatées.
CSRD / DPEF
Indicateurs environnementaux intérieurs pour le rapport de durabilité et le DPEF.
RESET Air
Protocole de mesure continue compatible avec la certification RESET Air de niveau Core.
Intégrez la QAI dès la réception.
Bioteos intervient dès la livraison ou en cours d'exploitation. Contactez-nous pour définir le protocole adapté à votre projet.