L'amélioration de la performance énergétique des bâtiments est devenue une priorité. Pourtant, un paradoxe persiste : plus les bâtiments sont isolés et étanches, plus l'air intérieur se renouvelle difficilement. Résultat : la qualité de l'air intérieur peut se dégrader et avoir des conséquences importantes sur la santé, la productivité et les coûts pour les entreprises.
Le paradoxe de l’efficacité énergétique à tout prix
L'efficacité énergétique est au cœur de la conception des bâtiments et des projets RSE des entreprises depuis plusieurs années. Cette évolution s'accompagne pourtant d'une augmentation des maladies respiratoires et allergiques ainsi que de leur gravité.
Un bâtiment isolé et étanche à l'air extérieur favorise l'accumulation de nombreux polluants : polluants extérieurs entrant par les ouvertures, composés organiques volatils (COV), particules fines issues des matériaux de construction, mais aussi émissions provenant du mobilier ou des produits d'entretien.
Cette accumulation peut conduire à l'apparition du syndrome du bâtiment malsain et affecter durablement le bien-être des occupants.
Des conséquences coûteuses
Plusieurs études montrent que la qualité de l'air intérieur constitue un véritable enjeu sanitaire et économique.
- 40 000 décès par an sont liés à la qualité de l'air intérieur.
- 1 600 milliards d'euros de coût annuel estimé pour l'Europe selon l'OCDE.
- 30 000 cas d'asthme pourraient être évités chaque année chez les enfants de 6 à 11 ans.
- 440 € par employé et par an de coût moyen pour les entreprises selon une étude d'Harvard.
- Jusqu'à 50 % de perte des performances cognitives.
- 3 ans d'espérance de vie en moins selon l'OMS.
Une mauvaise qualité de l'air intérieur peut entraîner davantage d'absentéisme, d'arrêts maladie et une baisse significative de la productivité.
Comment allier QAI et performance énergétique ?
Au-delà des enjeux sanitaires et économiques, la qualité de l'air intérieur fait désormais partie des points de vigilance des réglementations et certifications environnementales.
La solution la plus pertinente consiste à intégrer la QAI dès la conception ou la rénovation des bâtiments afin de traiter le problème à la source. Cette approche est particulièrement adaptée aux bâtiments neufs ou aux projets de réhabilitation.
Les certifications comme HQE, WELL ou BREEAM valorisent d'ailleurs fortement cette démarche.
Toutefois, la majorité du parc immobilier existe déjà. Dans ces bâtiments, il est souvent nécessaire d'agir après l'apparition des problématiques de qualité de l'air afin de protéger les occupants et améliorer les conditions de travail.
La solution BIOTEOS
BIOTEOS propose une solution complète permettant d'accompagner les entreprises et les structures dans leurs démarches de qualité de l'air intérieur.
Grâce à nos capteurs connectés, nous mesurons les principaux polluants présents dans vos locaux : COV, particules fines, CO₂ et humidité.
Les données collectées permettent ensuite d'établir un diagnostic précis et de formuler des recommandations adaptées à vos contraintes et problématiques.
Notre purificateur d'air OXYLON, conçu et fabriqué en France, s'appuie sur une technologie associant microalgues et UV-C afin de réduire les particules fines et les composés organiques volatils présents dans les espaces intérieurs.
Contrairement aux filtres HEPA traditionnels qui deviennent des déchets après utilisation, les microalgues peuvent ensuite être valorisées comme biostimulant pour les plantes. Le filtre devient ainsi une ressource naturelle.
À retenir
Plus les bâtiments sont isolés, moins l'air intérieur se renouvelle naturellement. Sans stratégie adaptée, les polluants s'accumulent et la qualité de l'air se dégrade.
Les conséquences peuvent être importantes : 40 000 décès par an, une baisse des performances cognitives pouvant atteindre 50 % et un coût moyen de 440 € par employé et par an pour les entreprises.
Pour répondre à ce paradoxe entre performance énergétique et santé des occupants, il est essentiel d'intégrer la QAI dès la conception des bâtiments ou de déployer des solutions adaptées au parc immobilier existant.
Avec son approche à 360°, BIOTEOS accompagne les organisations dans la mesure, l'analyse et l'amélioration durable de la qualité de l'air intérieur.
Vous souhaitez en savoir plus ou réaliser un diagnostic de la qualité de l'air de vos locaux ?
Contactez nos équipes pour échanger sur vos enjeux et découvrir les solutions adaptées à votre bâtiment.